南海区国土城建和水务局

佛山市南海区国土城建和水务局(国土)机构设置及职责

发布时间: 2017-03-24    部门:国土局_Admin

一、内设机构(5个)

(一)国土综合室(挂纪检监察室牌子)

负责国土资源事务的综合协调工作;负责统筹协调国土行政许可工作;负责国土事务相关的文电、综合材料、调研、会务、机要、档案、接待、后勤保障、人事、劳资等工作。

负责纪检、监察工作。

(二)土地利用与耕地保护科

负责辖区内耕地保护工作,组织编制、实施辖区内国土规划、土地利用总体规划、专项规划和年度计划工作;负责基本农田保护区的划定、保护和监督管理;负责建设项目用地预审、建设用地项目审核和报批工作;负责土地使用权划拨、旧城改造用地的管理;制定和审核建设项目用地的农用地转为建设用地方案、补充耕地方案、征用、征收土地方案和供地方案,新增耕地验收的审核;指导和审核镇(街道)土地利用总体规划;做好未利用土地开发、耕地整理、复垦和耕地开发工作;做好土地用途管制;参与城市建设总体规划和各项规划的审核;负责因公益事业和实施城镇规划拆迁房屋等涉及收回或征收土地使用权(包括国有和集体建设用地)及闲置土地的认定和处置工作。审核、发布建设用地信息。

(三)地籍测绘管理科(挂地矿信息科牌子)

负责组织辖区土地利用现状调查和变更调查、地籍权属调查和动态监测;负责土地权属确认登记发证、土地统计、土地证书年检、土地权属纠纷调处等工作;组织土地分等定级与基准地价评估和公布;对评估业绩清单进行备案。组织建立地价动态监测系统及进行数据定期更新维护。

监督执行国家测绘技术规范和质量管理规定;制定辖区测绘工作规划和计划;组织并管理辖区基础测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他重大测绘项目;管理和维护辖区内大地测量控制系统及测量标志,审核、发布重要基础地理信息数据;管理测绘成果质量;依法实施测绘行业管理,办理测绘任务登记和统计,对辖区的测绘单位和进入辖区的测绘部门进行资质审查。编制和组织实施矿产资源保护和合理开发利用规划,负责对探矿权、采矿权的申请材料审查提出意见,调处采矿权争议和纠纷,协助查处有关违法案件;对矿产资源开发利用与保护实施监督管理。编制地质勘查、地质灾害防治和保护地质遗迹规划、计划工作,并对执行情况进行监督检查。负责制定辖区内国土资源档案管理和信息系统管理的有关规定,组织实施地理信息系统建立的有关标准;负责辖区国土资源信息化建设工作,为“金土工程”和数字国土提供制度保障和技术保障;负责对本区全系统干部职工信息化培训教育工作。

(四)土地市场管理科(挂建设用地整理改造办公室牌子、区“三旧”改造工作办公室牌子、佛山市南海区城市更新发展局牌子)

负责辖区内土地市场规范管理,对土地使用权(含集体建设用地)出让、转让、租赁、作价出资等交易过程实施管理和监督,拟订地价政策和土地出让年度计划以及经营性房地产用地计划;审核、发布土地市场动态信息;检查、制止土地非法交易;协助拟订土地定级和基准地价,审定宗地的标定地价,拟定辖区内土地出让金收取标准及规定;负责和指导土地市场的土地出让和租赁手续的办理,收取土地出让金;以及企业转制土地评估结果备案及作价入股、授权经营等土地处置方案初审工作。

组织、协调三旧改造项目土地的审核报批、土地权属确认工作。

(五)土地执法监察科(挂国土执法监察大队牌子、挂信访科牌子)

负责组织、监督检查有关土地、地矿和测绘管理的法律法规的实施;受理对土地违法行为的检举、控告,调处土地市场纠纷,负责人民来信来访的办理,负责行政诉讼案件的处理,协调复议和应诉工作。

负责查处辖区内的土地、地矿、测绘违法案件,以及有关监督检查、行政处罚、行政强制等工作;负责辖区内国土资源动态巡查工作;配合有关部门和司法机关查处违反土地、地矿、测绘管理法律、法规的行为;承办上级交办的土地、地矿、测绘等方面的行政执法工作。

二、不动产登记局(副科级)

(一)不动产登记科

负责全区土地登记、房屋登记、林权登记、水域滩涂养殖权登记、土地承包经营权(股权)登记等不动产登记工作;负责会同有关部门建立不动产登记制度;负责不动产登记信息基础平台管理,实现信息资源共享;负责各类不动产登记资料的收集、整理、共享、汇交、归档和档案管理,指导不动产登记资料社会查询服务;承办不动产登记人员上岗资格审核和组织培训工作;负责不动产登记数据汇总、分析、统计工作;负责组织协调、指导监督土地、房屋、林地、林木、水域滩涂、土地承包经营权(股权)等不动产登记规范化检查工作。

(二)不动产调处科(加挂区人民政府调处土地纠纷办公室)

制定不动产权属争议的调处政策;负责全区内不动产权属纠纷调处;开展全区土地利用现状调查及年度变更调查,土地利用现状动态监测和数据统计,开展农村、城镇地籍调查、不动产权籍调查及其他专项调查工作,对土地资源状况进行统计、分析;负责其他综合协调工作。

三、派出机构(7个)

(一)佛山市南海区桂城国土资源管理所(挂国土资源执法监察大队桂城中队牌子)

(二)佛山市南海区九江国土资源管理所(挂国土资源执法监察大队九江中队牌子)

(三)佛山市南海区西樵国土资源管理所(挂国土资源执法监察大队西樵中队牌子)

(四)佛山市南海区丹灶国土资源管理所(挂国土资源执法监察大队丹灶中队牌子)

(五)佛山市南海区狮山国土资源管理所(挂国土资源执法监察大队狮山中队牌子)

(六)佛山市南海区大沥国土资源管理所(挂国土资源执法监察大队大沥中队牌子)

(七)佛山市南海区里水国土资源管理所(挂国土资源执法监察大队里水中队牌子)

四、下属事业单位(3个)

(一)佛山市南海区土地测绘所

(二)佛山市南海区土地档案馆

(三) 佛山市南海区不动产登记中心

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